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Tassa di Soggiorno e Covid-19

Molti lettori ci stanno chiedendo conferma dell’obbligatorietà o meno di pagare la tassa di soggiorno per il I trimestre 2020 (gennaio – marzo) entro il termine ultimo del 16 Aprile 2020

Nonostante la situazione attuale, e l’intenzione della Sindaca Raggi di non far pagare la tassa di soggiorno per questo periodo, al momento vi confermiamo che non c’è ancora nessuna comunicazione ufficiale.

L’organo preposto al CdS (Contributo di Soggiorno) da nostri colleghi interpellato qualche giorno fa, ci ha riposto allo stesso modo, ovvero che sono in studio procedimenti atti alla Sospensione del pagamento per questo trimestre, però al momento non c’è stata nessuna indicazione aggiuntiva.

Attenzione, nella risposta si parla di “Sospensione” ovvero sospendere un pagamento per spostarlo in avanti nel tempo e non di “annullamento” che sono due cose distinte e separate.

Sarà nostra premura in ogni caso aggiornarvi non appena avremo notizie ufficiali, ad oggi quindi 31/03/2020 il termine ultimo rimane invariato.



per tutte le altre info, dubbi sulla tua attività, problemi con pagamento canone di locazione, insoluti, contattaci a homeconciergeroma@gmail.com i nostri esperti sapranno indirizzarti nel migliore dei modi

aggiornamento 30.03.2020

Descrizione del servizio – INFORMAZIONI SU PROROGA SCADENZE PER EMERGENZA SANITARIA COVID-19

A causa dell’emergenza sanitaria in corso ed in attuazione delle direttive impartite con le Memorie n. 19 e 20 del 13.03.2020 e n. 21 del 27.03.2020 della Giunta Capitolina, il Dipartimento Risorse Economiche ha temporaneamente disposto la seguente proroga:

slitta al 16.07.2020 la scadenza prevista per il 16.04.2020, per il versamento del Contributo di Soggiorno riscosso nel primo trimestre 2020 da parte dei gestori delle strutture ricettive e degli alloggi ad uso turistico, nonché di ogni altro soggetto responsabile del pagamento così come qualificato dall’articolo 2-bis del Regolamento sul Contributo di Soggiorno di cui alla Deliberazione dell’Assemblea Capitolina n. 32 del 30 marzo 2018.

ATTENZIONE: Rimane l’obbligo alla presentazione telematica della Comunicazione obbligatoria relativa al primo trimestre 2020 entro il 16 aprile 2020.

Il contributo di soggiorno è stato introdotto a decorrere dal 1° gennaio 2011 con Deliberazione n. 38 dell’Assemblea Capitolina del 22/12/2010. Presupposto del contributo è il pernottamento di cittadini non residenti in strutture ricettive alberghiere ed extra alberghiere situate nel territorio di Roma Capitale. 

Il 30/03/2018, con Deliberazione n. 32, l’Assemblea Capitolina ha deliberato il Nuovo Regolamento sul Contributo di Soggorno con le novità relative agli alloggi per uso turistico e quelli destinati alle locazioni brevi.

Negli allegati è disponibile la normativa regolamentare di riferimento e la Risoluzione n. 64/E Agenzia Entrate con i codici tributo per il pagamento del contributo di soggiorno con il modello F24.

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Contributo di Soggiorno (CdS) e Ravvedimento Operoso

Prima di andare in vacanza l’Amm.re Capitolina ha pensato bene di inviare qualche pec e qualche raccomandata, tramite il SUAR oppure tramite il Dipartimento Risorse Economiche.
Dopo l’articolo precedente sul MODELLO 21, link qui, parliamo oggi del Contributo di Soggiorno!
In particolare cosa fare se ci si rende conto di aver corrisposto meno del dovuto, oppure di non aver corrisposto il CdS per un trimestre o per un periodo di tempo maggiore?


Si può optare per il RAVVEDIMENTO OPEROSO per il pagamento in ritardo del Contributo di Soggiorno
Tabella storica dei tassi di interesse legaleIl tasso indicato in tabella è annuale.Per i pagamenti del tributo effettuati in ritardo il calcolo deve essere rapportato ai giorni di ritardo rispetto alla scadenza effettiva.(Esempio: Importo non versato moltiplicato il tasso di interesse, diviso 365 (giorni dell’anno),risultato moltiplicato per i giorni di ritardo)
Di seguito la tabella

Hai ricevuto un accertamento oppure sei in dubbio sul pagamento del Contributo di  Soggiorno (CdS), Richiedi una Nostra Consulenza!Scrivici a homeconciergeroma@gmail.com
Sei consapevole che per un omesso versamento potresti rischiare anche la chiusura della tua attvità??

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Modello 21 – Niente panico

Molti ancora non lo sanno, però lo stanno capendo negli ultimi giorni, per le case vacanza imprenditoriali, case vacanza non imprenditoriali, b&b, guesthouse e affittacamere, quindi per tutte le strutture ricettive extra-alberghiere ad esclusione degli alloggi per uso turisto c.d. locazione turistica, è obbligatoria la compilazione del modello 21.
Quanto sotto è riportato sul sito del comune di romahttps://www.comune.roma.it/web/it/notizia.page?contentId=NWS209733

Contributo di Soggiorno, invio telematico modello 21 per l’anno finanziario 2017

Il Dipartimento Risorse Economiche ricorda agli interessati che dal 2017 i gestori di strutture ricettive, sia alberghiere che extralberghiere, hanno l’obbligo di presentare la Resa del Conto di Gestione (MOD. 21) in quanto agenti contabili.

Chi non ha presentato in modalità ordinaria il modello 21 per l’anno finanziario 2017 entro la scadenza prevista – 30 gennaio 2018 – può utilizzare, con la massima sollecitudine, la piattaforma messa a disposizione da Roma Capitale. Le modalità di accesso alla piattaforma sono le stesse che si impiegano per gestire gli adempimenti previsti dal regolamento sul Contributo di Soggiorno.

Il Dipartimento ricorda infine che per l’anno finanziario 2018 la scadenza è il 30 gennaio 2019.

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Entriamo nello specifico..

I gestori delle strutture ricettive, in qualità di Agenti Contabili esterni della riscossione del Contributo di Soggiorno, sono tenuti a predisporre ed inviare la resa del Conto Giudiziale accedendo alla nuova sezione Conto di Gestione sul sito del Comune di Roma.

In particolare, la Corte dei Conti, Sez. Riunite in sede giurisdizionale, nella sentenza n. 22/2016, ha formulato il seguente principio di diritto: “I soggetti operanti presso le strutture ricettive, ove incaricati – sulla base dei regolamenti comunali previsti dall’art. 4, comma 3, del D.lgs. n. 23/2011 – della riscossione e poi del riversamento nelle casse comunali dell’imposta di soggiorno corrisposta da coloro che alloggiano in dette strutture, assumono la funzione di agenti contabili, tenuti conseguentemente alla resa del conto giudiziale della gestione svolta”

In data 30 marzo 2018 l’Assemblea Capitolina ha quindi deliberato la modifica del Regolamento sul Contributo di Soggiorno:

Articolo 5-bis Obblighi di riscossione e di resa del conto giudiziale dei gestori di strutture ricettive

1. I gestori di strutture ricettive sono tenuti a richiedere il pagamento del contributo di soggiorno al soggetto passivo, provvedendo alla sua riscossione con rilascio di quietanza numerata e nominativa nel rispetto della normativa vigente in materia contabile e fiscale.

2. Il gestore della struttura ricettiva, in quanto agente contabile, è tenuto alla resa del conto giudiziale, secondo le modalità indicate al comma 3 ed è soggetto alla giurisdizione della Corte dei Conti.

3. Il gestore della struttura ricettiva, entro il 30 gennaio di ciascun anno, deve trasmettere a Roma Capitale il conto giudiziale relativo all’anno precedente, redatto su apposito modello ministeriale (Modello 21 – Conto di gestione), approvato con D.P.R. 31 gennaio 1996, n. 194. Roma Capitale, entro 60 giorni dall’approvazione del rendiconto, invia il conto degli agenti contabili alla Corte dei Conti.

4. La resa del conto giudiziale può essere effettuata mediante apposite procedure informatiche definite dall’Amministrazione.

I gestori delle Strutture Ricettive, in quanto incassano il contributo di soggiorno dagli ospiti per conto della Amministrazione Capitolina, sono qualificati agenti contabili, e pertanto tenuti a presentare il Modello 21 (DPR 194/1996) che consente la “Resa del Conto Giudiziale” di riepilogo di quanto riscosso e di quanto riversato nell’anno finanziario di riferimento. Il Dipartimento Risorse Economiche di Roma Capitale è tenuto a raccogliere i Modelli 21, procedere a controlli di regolarità (parificazione) e a trasmettere i Modelli e gli esiti dei controlli alla Corte dei Conti della Regione Lazio.

Al fine di agevolare i gestori delle Strutture Ricettive alla compilazione, sottoscrizione ed invio del Modello 21 e per consentire al Dipartimento Risorse Economiche di effettuare controlli su quanto attestato, è stata aggiunta all’applicazione di front-end del Contributo di Soggiorno una nuova sezione, denominata [Conto della Gestione] con un nuovo gruppo di funzionalità che permette ai gestori registrati di compilare il Modello 21 in maniera controllata, consentendo anche l’acquisizione degli allegati.

La procedure on-line richiede un pò di attenzione non essendo di facile intuizione, invitiamo pertanto i cari host a predisporre il modello con estrema cura.

Se hai ricevuto anche tu un accertamento via raccomandata o via pec da parte del Dipartimento Risorse Economiche di Roma – sez Entrate Fiscali, hai 10gg di tempo per completare la procedura per non incorrere in spiacevoli sanzioni.


La Raccomandata che dovresti aver ricevuto è simile a questa sotto elencata:

Hai bisogno di una nostra Consulenza su mod. 21 o Contributo di Soggiorno (CdS) contattaci al homeconciergeroma@gmail.com

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Modello 21- scadenza 28 Febbraio

Ricordiamo a tutti i nostri lettori che il famigerato modello 21 che sembra tormentare un pò tutti per la difficoltà di compilazione, è compilabile per l’anno 2017 entro e NON oltre (frase usata spesso dagli avvocati :)) il 28 Febbraio 2018.
Per la compilazione rimandiamo alla nostra guida, cliccando qui


La domanda che ci sta giungendo sempre più spesso in questi giorni è:Cosa succede se non lo compilo o non riesco a compilarlo?
In caso di omissione di deposito conto da parte dell’agente contabile (gestore di una struttura), quello che abbiamo capito potrebbe succedere, ed il condizionale è d’obbligo, è che in caso di ritardo a presentare il conto nei termini di legge o di omissione del deposito, il pubblico ministero presso la Corte dei Conti potrebbe promuovere con ricorso il giudizio per la resa del conto.


Il giudice se accogliesse tale ricorso assegnerebbe all’agente contabile un termine perentorio, non inferiore a 30 giorni, per il deposito del conto. Se l’agente non deposita il conto entro il termine assegnato il giudice potrebbe disporre la compilazione d’ufficio del conto, a spese dell’agente contabile, e, salvo che non ravvisi gravi e giustificati motivi, determina l’importo della sanzione pecuniaria a carico di quest’ultimo, che in ogni caso non supererebbe i 1.000 euro.


Per ulteriori informazioni o per prenotare la tua Consulenzascrivici a homeconciergeroma@gmail.com

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GUIDA COMPILAZIONE CONTRIBUTO DI SOGGIORNO

Cari utenti, 
a seguito delle numerose richieste pervenute tramite il portale, alleghiamo qui una GUIDA SEMPLIFICATA PER IL PAGAMENTO DEL CONTRIBUTO DI SOGGIORNO (cliccare sulla scritta), per la guida completa fare riferimento al portale del Comune di Roma.Speriamo sia utile, grazie!